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應迦得指出，亞洲臺中市北區銀行分行方面，英國脫歐對於亞洲的經濟衝擊相對小。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳文卿表示，目前市場對於美國聯準會今年升息的預期大幅降低，且在英國脫歐的不確定因素下，美國新竹縣五峰鄉外匯推薦銀行臺南市麻豆區投資外匯臺中市東區外匯定存臺中市大安區附近銀行>新北市三重區銀行推薦高雄市鳥松區銀行分行10年期公債持續走低，對於不動產與REITs基本面仍具支撐，目前全球REITs股利率約4％到5％，相較於各國公債仍具吸引力，加上低利率環境有利REITs企業獲利將持續成長，預估全球REITs獲利成長今年約可達6％到7％。高雄市前鎮區附近銀行臺北市大同區銀行推薦高雄市小港區外匯推薦銀行新北市烏來區外匯理財推薦臺北市信義區外匯定存推薦臺南市龍崎區附近銀行臺南市官田區理財銀行推薦>高雄市鳳山區外匯定存

新北市萬里區定存銀行推薦新竹市香山區理財銀行推薦亨德森遠見泛歐地產股票基金經理人Guy Barnard指出，英國脫歐帶來的市場不確定性，使得房地產市新竹縣湖口鄉投資外匯場的租賃需求減弱，特別是在受惠於歐盟組織的金融服務業聚集的倫敦市區。而即便倫敦市區辦公大樓市場展望轉差之時，空置率仍低，而供給方卻因為市場不確定性升高而縮手。

高雄市大樹區理財銀行推薦英國脫歐後，引發英國不動產基金骨牌效應紛紛暫停申贖，但目前未波及到國內基金。法人認為，歐洲REITs受英國脫歐議題所影響，表現承壓，後續仍須觀察英國脫歐對企業獲利與房地產影響，就短線布局上仍建議避高雄市甲仙區投資外匯開英國相關部位。

中國信託投信指出，即便目前投資人對英國商業不動產仍保持疑慮，由於英鎊大幅貶值以及REITs價格下跌，海外機構法人湧入英國房地產市場。目前英國REITs相對不動產折價幅度已達30％，將會有套利機會賺取其價差。此外，英國不動產信託暫停交易事件對REITs市場並無直接影響，且暫停交易甚至能穩定市場恐慌之情緒，經理人不會在市場拋售所持有之不動產去應付贖回。

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

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